Le Responsable Ascenseur
Le métier d'Ascensoriste par Joachim Martins-Serra
Dépendant de la Direction Technique du Patrimoine Immobilier, ce poste a pour objectif de mettre tout le parc ascenseurs des immeubles gérés par l’OGIF en conformité avec la nouvelle réglementation relative à la sécurité des ascenseurs existants (loi SAE).
À l’aspect sécurisation des usagers, s’ajoutent l’embellissement des cabines et l’amélioration technique, afin de faciliter l’utilisation et l’accessibilité des appareils aux personnes handicapées et âgées.
Pour un parc relativement ancien comme celui de l’OGIF, cela représente de gros travaux : plus de 850 ascenseurs en exploitation, soit un peu plus de 70 appareils par an à moderniser, restaurer ou remplacer d’ici 2012.
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- adjonction de variateurs de fréquence
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- mise en place de systèmes de télésurveillance
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- amélioration des arrêts à niveau, ce qui implique des remplacements d’armoires,
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- remplacement des groupes de traction
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- installation de systèmes d’alarme ou d’anti-déverouillage de portes
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- remplacement, lorsque c’est possible techniquement, des systèmes de portes battantes par des portes automatiques
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- embellissement général des cabines
Les prestations sont diverses :
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- élargissement des portes
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- mise à bonne hauteur des signalisations ou des boutons
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- mise en place d’une synthèse vocale
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- installation de portes automatiques.
Pour les constructions neuves, les aspects d’accessibilité sont intégrés plus facilement dans les travaux :
L’installation de portes automatiques profite aux mamans avec leurs poussettes ou aux personnes âgées : il est plus facile d’appuyer sur un bouton que de se battre avec une porte battante. C’est un confort et une sécurité supplémentaires : moins l’outil est manipulé, plus les risques de pannes se réduisent.
« Lors de nos interventions , nous avons à cœur d’améliorer la qualité et la performance des appareils qui sont perceptibles et appréciés des locataires. Nous espérons aussi à travers cela réduire le vandalisme : on abîme moins les belles choses. Mais il ya également des interventions obligées qui ne sont pas visibles des locataires telles que celles en machinerie ou sur les toits des cabines. »
La journée du responsable équipements des ascenseurs comporte aussi beaucoup de gestion locative et de gestion du parc ascenseurs : contrôle des prestations d’entretien sur les appareils à l’arrêt en vue de connaître, le plus rapidement possible, les causes de la panne et réduire les délais de remise en service des installations. Son rôle est aussi d’informer les locataires, qui sont les premiers concernés, sur l’objet et les délais des travaux.