Le Gardien
Le métier de Gardien par Mr Genty, gardien à l'OGIF depuis 15 ans.
Mr Genty est gardien à l’OGIF depuis 15 ans et responsable de 200 logements situés sur 2 sites du 19e arrondissement de Paris.
En tant que représentant permanent du bailleur sur le site et interlocuteur privilégié des locataires, le gardien accomplit une multitude de tâches qui se répartissent en :
- Tâches générales liées au contrôle et à la surveillance pour la sécurité des lieux et la bonne marche des équipements
- Tâches administratives liées à la gestion locative
- Propreté et entretien des parties communes et des espaces libres
- Tâches d’ordre technique (travaux spécialisés ou qualifiés)
La polyvalence et le sens du contact sont donc indispensables au cours de journées bien remplies et diversifiées :
- permanences pour l’accueil des locataires chaque matin
- résolution de problèmes techniques dans les appartements et les parties communes : vitres cassées, ampoules à remplacer, ascenseurs ou chaudière à surveiller…
- suivi des prestataires extérieurs ou du service technique de l’OGIF : contrôle de la bonne exécution des travaux et du respect des délais
- réception des loyers, relances, relais avec le service social de l’OGIF pour les impayés, prise de rendez-vous.
- entretien journalier de l’immeuble en termes de propreté, sortie des ordures ménagères etc
- contrôle du personnel d’entretien le cas échéant
- entretien des espaces verts
- règlement amiable des problèmes de voisinage
- respect du règlement intérieur, et de la sécurité de l’immeuble
- relais du service commercial de l’OGIF et des réservataires pour la commercialisation des appartements : visites de logements pour les candidats à la location, prise de RV, état des lieux d’entrée et de sortie, remise en état éventuellement du logements au départ du locataire, en concertation avec l’équipe technique du pôle de gestion.