Renouvellement Urbain
Le renouvellement urbain vise à restructurer, sur les plans de l’urbanisme et de la cohésion sociale, des quartiers urbains en état de dysfonctionnement, avec pour possible conséquence, l’opportunité de constructions neuves.
Les objectifs d’un programme de rénovation urbaine sont variés :
· désenclaver le quartier,
· diversifier l’habitat pour introduire une vraie mixité sociale,
· apporter des équipements nouveaux,
· améliorer le cadre de vie en général,
· accentuer les dispositifs de gestion urbaine de proximité et d’amélioration de la vie sociale.
François Duquesnoy
Directeur du Renouvellement Urbain à l'OGIF
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Afin de faciliter le montage financier de ces opérations, l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) a été créée en 2003. Elle réunit des moyens financiers venant de l’Etat et de la contribution des Partenaires Sociaux au travers du 1% logement.
La gestion urbaine de proximité est un volet très important du renouvellement urbain Elle peut prendre la forme d’ actions de sensibilisation et d’éducation, de mise en place de nouveaux équipements, d’amélioration de la sécurité publique dans certains quartiers par un travail de concertation avec la population, les services publics et la commune
Le relogement des familles est aussi un facteur clé de réussite car avant de démolir, il faut trouver les logements disponibles adaptés aux familles qui vont devoir déménager. L’OGIF a créé un service spécialisé en interne qui prend en charge les relogements dans son patrimoine C’est un travail de longue haleine dont la réussite dépend en partie du degré de confiance qui s’établit entre le chargé de relogement OGIF et le locataire.
L’OGIF n’a pas d’obligations au titre du renouvellement urbain puisque la société ne relève pas du secteur HLM. Cependant l’OGIF a souhaité conduire ce type de projets sur des opérations où l’environnement et la qualité de vie des habitants pouvaient être améliorés grâce au renouvellement urbain.
Parmi les neuf projets qui seront financés par l’ANRU, quatre sont à un stade avancé
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